大连东港商务区可实现土地总收益540.2亿元

　　大连东港商务区项目投资成本已全部收回

　　虽然大多数项目还没有竣工，但东港商务区的“钻石”效应已经显现。按目前估算，东港商务区全部建设投入约150亿元，其中大连港、油脂工业总厂、第六人民医院等搬迁费56亿元；工程建设费约60亿元，建设内容包括填海工程、基础设施工程、市政道路、景观绿化等；海域使用金、水土保持费等国家与地方的行政收费以及财务成本约34亿元。

　　大连东港商务区可出让土地为3平方公里，目前已出让1.72平方公里，占全部可出让土地的59.5%，已形成合同地价收入305亿元，已上缴市财政170亿元。剩余待出让土地1.28平方公里，预计土地收益235.2亿元。整个区域预期可实现土地总收益540.2亿元。

——大连东港商务区可实现土地总收益540.2亿元