花园口经济区抵押建设用海使用权获50亿元贷款

  花园口经济区推行项目融资市场化运作模式，通过成立投资公司，抵押15平方公里建设用海使用权，日前获得国家开发银行50亿元贷款。此种融资模式在我市尚属首例。

    2010年，花园口经济区以养殖用海使用权评估价值作为注册资本金，成立大连海宸开发建设有限公司。通过海域招拍挂取得海域使用权，并以其海域为抵押物向国家开发银行申请贷款。

  此次获得的50亿元贷款主要用于经济区南部核心区填海工程和基础设施建设。填海形成的土地出让收益将作为还款来源，实现借、用、还一体化。

    海域使用权抵押贷款,是指海域使用权人在不转移海域使用权占有的情况下,将海域使用权作为债权的担保,向银行获得贷款的行为。与土地使用权相比，海域使用权有近似的保值增值特性及较高的收益水平，被称为“蓝色沉睡资产”。

——抵押建设用海使用权获50亿元贷款