东北房地产业将挺进长白山旅游业

     11月6日，东北房地产业创合峰会暨长白山国际旅游度假区洽商联谊会在大连富丽华大酒店隆重召开。由万达、泛海、一方、亿利、用友、联想六大集团携手开发的长白山国际旅游度假区项目，引起了数十家与会开发商的浓厚兴趣。在主办方的描述中，未来的长白山旅游度假区将成为中国的“阿尔卑斯山度假区”。随着包括万达在内的众多知名房地产企业的大手笔布局，旅游地产开发这一领域已炙手可热。

     由六大集团联手打造的长白山国际旅游度假区项目，今年5月率先实现了南区工程开工，这一吉林省招商引资的头号项目引起了业界的强烈关注。该项目坐落于长白山下，占地约18.34平方公里，分南区和北区共同组成。据介绍，南区将建设国际一流滑雪场、星级酒店群、旅游小镇等运动、休闲配套，北区将建设可容纳30万人居住生活的旅游服务新城。据介绍，该项目将突破季节和气候限制，大力挖掘冰雪价值，使之成为四季皆宜的度假区，并整合吉林省乃至东北三省的冰雪旅游产业体系，形成真正意义上的“白金旅游产业”，形成冰雪旅游基地，使其成为继阿尔卑斯山区域之后的又一处“世界冰雪天堂”。

      长白山国际旅游度假区滑雪场建成后，总面积将达到约7平方公里，包括43条各类型滑雪道，总长度达到30公里，落差约438米，以亚洲顶尖标准建造的滑雪场，将可以同时接纳8000位滑雪者畅享冰雪狂欢。

    而大型滑雪度假区会对相互有联系的产业组织及机构产生集聚效应，从而产生滑雪产业集聚区。这不仅将极大地促进旅游业、房地产业的发展，滑雪产业上端如滑雪用品、滑雪装备器材、滑雪健身娱乐、滑雪竞技表演、滑雪培训等都将逐步兴起，从而最终推动整个区域产业大发展。而与此相呼应，六星级柏悦、威斯汀酒店，五星级凯悦、喜来登酒店等国际知名星级酒店的集体空降，也将标志着“南有海南岛，北有长白山”的全新旅游格局初步形成。会议主办方透露，该项目北区则规划为长白山旅游服务区，由行政中心、文化中心、商业中心、学校、医院等在内的公共配套和住宅示范区组成。滑雪、酒店、空港，三大独有产业链将成为长白山向世界递出的一张全新名片，在未来带动长白山成为振兴东北的重要助力。

旅游地产备受青睐

   实际上，长白山国际旅游度假区项目并不是曾在住宅地产、商业地产领域取得极大成功的万达集团首次涉足旅游地产。今年6月17日，万达就携手中国泛海、联想控股、辽宁一方集团等投资联盟与福州马尾区、南平武夷山市分别签署《福州琅岐岛国际旅游度假区项目投资框架协议》和《武夷山国际旅游度假区项目投资框架协议》，计划在琅岐、武夷山投资开发大型综合旅游地产项目。

     今年，大连万达集团、中国泛海集团、联想集团、大连一方集团、亿利资源集团五家民营企业，还启动了总投资500亿元的大连金石国际旅游度假区项目。9月10日，这五家企业联合投资的“西双版纳国际旅游度假区项目”也隆重签约。数年之内，这几大集团联手布局，以动辄数十平方公里的占地面积、数百亿元的投资，迅速占领了中国旅游地产的半壁江山。持久投入，持久运营，持久收益，已成为几大集团整体发展模式中的核心战略。

——东北房地产业将挺进长白山旅游业