我市四区去年商品房少卖4000多套降幅15.18%

       市地税局直属局最新出炉的统计数据显示，去年该局房地产交易市场税务所受理市内四区二手房纳税申报手续17850套，同比增加438套，增长2.52%。商品房交易则降幅较为明显，该所2012年共受理纳税申报手续23069套，同比减少4127套，降幅15.18%。

    有关人士分析，从2012年全年的二手房交易情况来看，导致成交量增长的主要因素来自刚性需求和改善性住房需求，这部分人群在其中占了大约七八成的比重。由于受到国家房地产调控政策的持续影响，市场上商品房供给量有限，在刚性需求的牵引下，这部分人群相应向二手房，特别是向学区房和婚房倾斜。此外，一些一线城市2012年的二手房交易火爆，也相应带动了我市二手房市场趋于活跃，12月份的交易量为2020套，接近8月份的最高点2108套。

    市内四区的商品房交易在去年2月份和3月份出现短暂的小高潮后，便基本处于相对低迷状态，但在12月份时却出现强力反弹，单月交易量达到3595套，比同期的二手房交易多出1575套。但是否代表着2013年房市的走势，目前还难以预判。

——我市四区去年商品房少卖4000多套降幅15.18%