去年大连房价跌了641元/㎡

        2012年1月住宅均价为11703元/平方米，为全年最高均价，12月探底，均价为11062元/平方米，2012年最高均价与最低均价相差641元/平方米。其中，4月份、6月份房价有所缓升。去年一年，1月~11月份楼市均价在11600元/平方米附近呈现小幅波动状态，12月份房价下降幅度较大。

        昨日，本报获得最新发布的《2012年大连房价统计数据》。该数据为我们解释了2012年大连房价的整体走势。 2012年楼市调控政策一直都未放松，在限购令、央行下调存款准备金率、降息刺激及十八大召开等一系列政策调控因素的影响下，大连房价最终呈现了高开低收、稳中有降的整体走势。

        2012年1月住宅均价为11703元/平方米，为全年最高均价，12月份房价探底，为11062元/平方米，去年最高住宅均价与最低均价相差641元/平方米。去年的4月份和6月份本市房价有所拉升。

        整体看，去年1~11月楼市均价在11600元/平方米附近呈现小幅波动状态，到了12月份房价下降幅度较大。

        2012年，大连的房价同比2011年又有哪些变化呢？2012年前11个月，与2011年相比房价一路持续上涨，只是涨幅逐渐放缓，去年1月份楼市均价同比涨幅最高，每平方米涨了307元。2012年房价相对于2011年，涨跌幅度在3.9%以内。去年12月房价不仅是全年最低的，同比前一年也下降了1.2%，这与去年年末市场观望情绪浓重、银行贷款紧缩等因素不无关系。

——去年大连房价跌了641元/㎡