我市自2012年起均涉及还款额度调整问题

      今年以来，个人住房公积金贷款利率于2月9日、4月6日和7月7日进行三次调整。昨日，记者从市住房公积金管理中心了解到，按照人民银行有关规定，遇法定贷款利率调整，调整日以后发放的贷款执行新利率；调整日以前发放的贷款，次年1月1日起执行新利率。因此，凡2011年7月7日以前发放的个人住房公积金贷款，自2012年起均涉及还款额度调整问题。

    目前，1-5年期个人住房公积金贷款利率达到4.45%，6-30年期贷款利率达到4.9%。以2月9日以前发放的个人住房公积金贷款为例，假如贷款30万元、贷款期限20年，受今年三次加息的累积影响，采用等额本息法还款的月还款额明年起增加137.53元，采用等额本金法还款的月还款额增加207.29元。

    2012年1月1日起，个人住房公积金贷款客户可以通过以下三种方式查询新的还款计划：一是登录市住房公积金管理中心网站www.gjj.dl.gov.cn，进入“个人业务”模块，输入住房公积金卡号及密码，查询还款计划；二是持贷款合同、身份证，到市住房公积金管理中心各办事处营业大厅查询打印；三是拨打市住房公积金管理中心客户服务热线“96688”，按语音提示输入住房公积金卡号、密码等进行查询。

    由于个人住房公积金贷款还贷情况已纳入人民银行征信系统，如果未按时足额还款，将直接影响个人信用记录，对以后的个人信用活动产生不利影响。市住房公积金管理中心特别提醒，7月7日前获得个人住房公积金贷款的客户，请及时查询明年的还款计划，并按新的还款计划按时足额还款，以免影响个人信用。

——我市自2012年起均涉及还款额度调整问题