大连秋季房屋置换大集落下帷幕

    昨日，为期两天的2011年大连秋季房屋置换大集落下帷幕，截至15时，此次大集累计接待市民咨询约1.8万余人次，办理房屋委托换购登记2710条。根据承办方大连海滨房屋置换公司登记显示，甘井子区房屋置换需求达四成强，80平方米的户型受青睐。

    此外，组委会相关负责人提示购房者，利用公积金、“易居宝”和“房屋银行”可以降低房屋置换成本。

    昨日，在现场见到不少市民选到了合适的房源，但却因财力不足以承担房款而感到犹豫。对此，大集组委会相关负责人建议，如果购房者公积金待遇较好，可借助公积金贷款补齐换房的差额房款。因为今年公积金提出的房屋置换、互换贷款业务可以为中低收入家庭解决最直接最现实的换房问题。此外，可以利用“易居宝”，用旧房获得60%的房款。另外，此次大集提供的“房屋银行”贷款，可将手中现有的房屋做抵押贷款，获得房屋置换的资金。同时，尽管2011年大连秋季房屋置换大集已经结束，但是市民还可以拨打房屋置换电话，或是到市内四区各房屋置换受理处咨询换房。

    据统计，参与2011年大连秋季房屋置换大集的市民以28至51岁的客户为主；换购的区域需求方面，甘井子区占比为41%，沙河口区占比为23%，中山区占比为21%，西岗区占比为15%；换购需求面积主要集中在80平方米左右，所需户型则以两居室为主。

   另外，登记市民需求换购住房的因素也很多样，主要包括改善居住条件的占比62%，结婚新房占比14%，老年人调整楼层的占比11%，为子女入学而考虑的学区房的占10%，其他占比3%。此外，参与此次大集的新楼盘共发出看房车21次，以平均每车9位客户计算，近200位有“以旧换新”需求的市民去现场考察了该商品房。

——大连秋季房屋置换大集落下帷幕